Обследование зданий и сооружений

Сооружения должны в процессе строительства, капитального ремонта, реконструкции и эксплуатации проходить специальное обследование. Устанавливается периодичность проведения работ, исходя из состояния и назначения объекта. По мере необходимости следует проводить внеплановое обследование зданий, особенно когда строение находится в аварийном состоянии.

У вас на руках обязательно должно быть решение профессиональной строительно-технической экспертизы. Важно своевременно обнаружить все дефекты и повреждения в строительных конструкциях. В обследование зданий входит два основных этапа. Сначала проводится предварительный визуальный осмотр, а потом идёт детальное инструментальное изучение характеристик объекта.

То есть можно выявить все дефекты визуальным, механическим, лабораторным, физическим и комплексным методом. Какой из них будет использоваться на практике, уже решают специалисты.

Такое обследование должны проводить только аккредитованные организации, в противном случае строительная экспертиза не будет считаться действительной. При визуальном методе, благодаря внешнему осмотру и использованию простых измерительных приборов можно оценить некоторые некритические характеристики. Но вы получите данные о состоянии постройки и насколько она уже износилась. Этот способ не позволят вам ознакомиться с физическими и механическими свойствами материалов, которые заложены в конструкцию.

Также не берутся на лабораторное исследование образцы при физическом методе испытаний. Специалисты с помощью дорогостоящего оборудования изучают волновое поле, смотрят на показатели волнового и колебательного движения. Вы получите приближённую оценку надёжности здания, но назвать данные самыми точными нельзя.

Важно чтобы обследование зданий проводили высококвалифицированные исследователи, так как нужно уметь работать с техникой и опыт тут лишним не будет. Также ограниченную точность результатов даёт механический метод. Существуют разные способы определения зависимостей между материалами и их прочностью. Но этот метод хоть позволяет уже количественно определиться с физико-механическими свойствами, хотя образцы тоже не берутся на тщательное изучение.

А вот лабораторные испытания требуют изъятия элементов для обследования, и вы получите исчерпывающую информацию о состоянии своего объекта. Можно исследование проводить прямо на месте в полевых условиях. Для этого существуют специальные мобильные лаборатории. Работы проводятся трудоёмкие.

Иногда не получается добыть образцы из самых напряжённых участков и здесь стоит рассчитывать на опыт специалистов. Также лабораторное исследование используется при методе натурного испытания. В этом случае вы точно получите всю информацию про самые напряжённые узлы в конструкции. Такой метод целесообразно задействовать при обследовании зданий, представляющих собой особую ценность. Он вам хорошо поможет при реконструкции объекта.