ГлавнаяКонтактыДобавить в закладки

Логин: Пароль: Регистрация |

СТРОИТЕЛЬСТВО
Ремонт туалета

Ремонт туалета

Ремонт туалета включает в себя целый ряд вполне определённых операций, которые желательно...

13.12.17  Трос для прочистки канализации

05.12.17  Проточные водонагреватели для квартиры

05.12.17  Автономные системы канализации

05.12.17  Подвесной унитаз с инсталляцией

25.11.17  Душевые кабины - как выбрать

СТРОЙМАТЕРИАЛЫ

12.06.15  Сертификация строительных материалов

Сейчас рассмотрим, чтo сoбoй предстaвляет сертификация строительных материалов. Успешнoе ведение

18.05.15  Отклонения и пороки древесины и пиломатериалов

Условия, в которых растет и развивается дерево, влияют не только на текстуру его древесины, но и

01.05.15  Рубероид рулонный

Рубероид - рулонный кровельный гидроизоляционный материал, получаемый путем пропитки кровельного

Правило перепланировки


Под перепланировкой понимается изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт.

На планах БТИ указываются стены, перегородки, окна и проемы, инженерные стояки, сантехническое оборудование, кухонные плиты.

Переустройство помещения включает перенос или замену инженерных сетей и сантехнического, электрического и другого оборудования.

Все изменения в помещении должны быть согласованы, с оформлением проектной и разрешительной документации. Необходимо также соблюсти СНИПы и права соседей, обеспечить сохранность здания. Согласно ст.26 Жилого кодекса РФ, переустройство или перепланировка проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления. Отсутствие такого согласования станет препятствием при любых операциях с квартирой (продаже или обмене).

Согласования не требуют косметический ремонт, монтаж/демонтаж встроенной мебели и антресолей, замена инженерного оборудования на подобное по параметрам.

К число запретов относятся демонтаж и работы, ослабляющие прочность несущих конструкций; работы, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и устройствам отключения; перенос кухни и выход из санузла в жилое помещение; объединение кухни и жилого помещения при существовании газовой плиты; увеличение площади жилого помещения за счет ванной, кухни, санузла и наоборот.; установка радиаторов на лоджии и балконы; монтаж теплых полов от общедомовых систем; установка регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях.

Результатом несогласованной перепланировки может стать штраф, повторный штраф, обязательство привести квартиру в первоначальное состояние, продажа квартиры с торгов и выселение.

Для согласования перепланировки необходимы следующие документы: заявление о перепланировке или переустройстве по принятой форме, правоустанавливающие документы (и заверенные копии) на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор приватизации); проект перепланировки или переустройства помещения; технический паспорт (БТИ); согласие (письменно) всех членов семьи нанимателя; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости перепланировки.

Решение о согласовании перепланировки или отказе принимается в срок до 45 дней со дня предоставления документов. После завершения перепланировки или переустройства приемная комиссия составляет акт принятия ремонтно-строительных работ.

(голосов:2)

Похожие новости
Правило установки газовых плит

Правило установки газовых плит

Вопрос о подключении газовой плиты встает обычно после покупки новой на замену...
Совмещенный санузел

Совмещенный санузел

Довольно часто у людей, которые делают ремонт квартиры, возникает желание...
Перепланировка квартир

Перепланировка квартир

При ремонте жильцы часто меняют облик квартиры: то кухню с гостиной объединят,...
Перепланировка - начальная стадия

Перепланировка - начальная стадия

Прежде чем начинать перепланировку квартиры, вам необходимо собрать нужный...
Перепланировка - переустройство и дизайн перегородок

Перепланировка - переустройство и дизайн перегородок

Бывает так, что при ремонте квартиры возникает потребность в перепланировке...
Комментарии